Это обязательная процедура, которую должны пройти все потребители тепла на чьем балансе содержатся объекты недвижимости.
Подготовка к отопительному периоду
Подготовка к отопительному периоду включает в себя ряд организационно-технических мероприятий по окончанию которых потребителям выдаются специальные разрешения (паспорта готовности) на эксплуатацию объектов на предстоящий отопительный период.
Основными работами при подготовке объектов к отопительному сезону являются:
- гидравлические испытания систем отопления, узлов ввода, теплообменников (ежегодно)
- поверка манометров (ежегодно)
- поверка приборов учета (согласно паспорта изделия, но не реже 1 раза в 4 года)
- гидропневматические промывки систем отопления (не реже 1 раза в 4 года)
- химические промывки систем отопления и оборудования (по мере необходимости)
- ревизия запорной арматуры и оборудования (регулярно), их ремонт или замена (по мере необходимости)
- восстановление антикоррозионного и теплоизоляционного покрытий трубопроводов (по мере необходимости)
Проверка выполнения условий
Проверка выполнения условий готовности должна проводиться специальной комиссией, в состав которой обязательно включаются: руководители и другие ответственные должностные лица проверяемой организации, представители органов Госэнергонадзора, а для Товариществ собственников еще и представитель местных исполнительных и распорядительных органов.
По итогам проверки комиссией оформляется Акт проверки готовности потребителя тепловой энергии к работе в ОЗП, который должен быть оформлен не позднее 1 октября текущего года.
ООО «НОВИТЕРБЕЛ» предоставляет следующий комплекс услуг, выполнение которых облегчит Заказчику получение паспорта готовности:
- химическая промывка котлов, теплообменников;
- гидравлические испытания и внутренний осмотр котлов;
- проверка (настройка срабатывания) предохранительных клапанов;
- проверка (настройка) срабатывания автоматики безопасности котельной (котла);
- проверка (корректировка) соответствия параметров работы котла режимной карте, выдача заключений о продлении режимной карты работы котла на срок до 2-х лет;
- электрофизические измерения;
- поверка приборов КИП (термометров, манометров);
- поверка приборов учета тепла, газа (монтаж, демонтаж, поверка);
- чистка фильтров;
- чистка грязевиков;
- ремонт запорной арматуры (задвижек и вентилей);
- ревизия циркуляционных насосов;
- осмотр и профилактический ремонт насосов и автоматических регуляторов в соответствии с правилами эксплуатации;
- ревизия обратных клапанов в системе горячего водоснабжения;
- покраска трубопроводов при необходимости;
- восстановление поврежденных участков сети и теплоизоляции.
